Maison contemporaine – Le Montat (Cahors)

Rare, familiale de plus de 200 m2 avec petite maison indépendante située en hyper centre de Cahors:
vie de plain-pied en RDC, avec accès direct à la terrasse intime et sa piscine.
A l 'étage, bel espace de vie lumineux, cuisine, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc....
double garage, piscine neuve, jardin arboré sans vis à vis......
L'ensemble restauré depuis 2022 est en excellent état à l'intérieur comme à l 'extérieur.
Confort assuré ( isolation thermique et phonique, climatisation.)..
Idéal pour une grande famille, l 'ensemble conviendra aussi à une famille avec personne à loger de manière indépendante....
A visiter sans hésiter.

Exceptionnel, à deux pas de la cathédrale, magnifique maison dotée d'un parc arboré luxuriant.
Ses 220 m2 habitables sont composés d'une cuisine moderne équipée indépendante, d'un bel espace de vie lumineux, d'un salon.
Six chambres, dont une parentale, trois salles d'eau/bain trois wc, un bureau viennent compléter l 'ensemble.
Un local indépendant peut accueillir une activité professionnelle.
Terrasse protégée du vis à vis, magnifique jardin intime de 1300 m2 . Caves, atelier.
Très belles prestations, charme de l 'ancien modernisé avec goût.
Coup de cœur assuré.

✨ Cahors – Hôtel particulier classé.
Certaines demeures ne se visitent pas… elles se ressentent.
Au cœur du centre ancien de Cahors, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, cet hôtel particulier d’environ 380 m² habitables déploie ses volumes sur quatre niveaux, témoins de plusieurs siècles d’histoire.
Ancienne résidence du compositeur Charles Dumont – auteur de nombreux chefs-d’œuvre interprétés par Édith Piaf – cette bâtisse remarquable offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience patrimoniale.
Dès l’entrée, les arcades médiévales rappellent la vocation marchande originelle du rez-de-chaussée. Les étages dévoilent ensuite de généreux espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs salons, une salle à manger, quatre chambres, un boudoir intimiste, ainsi qu’un vaste dernier niveau aménagé en loft avec cheminée monumentale et mezzanine.
En sous-sol, une superbe salle voûtée entièrement exploitable prolonge l’âme singulière de la maison.
Chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité des lieux : pierre apparente, boiseries sur mesure, volumes ouverts, mobilier ancien, œuvres d’art… Le piano Gaveau historique du compositeur est également transmis avec la propriété, tout comme plusieurs pièces emblématiques.
Rénové avec soin, l’ensemble est immédiatement habitable, tout en laissant la liberté d’imaginer différents projets :
– résidence principale ou secondaire de caractère
– lieu artistique ou culturel
– investissement patrimonial unique
À pied de tous commerces, restaurants et services, dans l’hypercentre vivant de Cahors.
Un bien rare, pour amateurs d’histoire, d’architecture et d’émotions.
📞 Dossier complet et visite privée sur demande.